景寧生態(tài)資源豐富，森林覆蓋率高達(dá)80.56%，記錄有百種國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)植物，是浙西南重要的生態(tài)屏障。高山、峽谷、濕地、地質(zhì)遺址鬼斧神工，林木奇峻秀麗，造就了景寧豐富多樣的自然景觀。為用好、盤活生態(tài)資源，景寧積極探尋“不動(dòng)產(chǎn)+自然生態(tài)價(jià)值”實(shí)現(xiàn)路徑，努力破解生態(tài)產(chǎn)品抵押難、生態(tài)發(fā)展融資難問(wèn)題。

一是巧借民間資本，撬動(dòng)生態(tài)經(jīng)濟(jì)。探索以市場(chǎng)化方式推進(jìn)生態(tài)資源資本化經(jīng)營(yíng)，提高市場(chǎng)主體的積極性和參與度。如景寧那云·天空之城休閑度假景區(qū)，吸引民間投資15億元，將曾經(jīng)的廢棄礦山打造成為沉浸式礦洞景觀群，僅今年“五一”期間，景區(qū)營(yíng)業(yè)收入接近400萬(wàn)元，接待游客6000余人，實(shí)現(xiàn)礦地資源向生態(tài)資源、旅游資源的成功轉(zhuǎn)化。

二是摸清資源底數(shù)，制定項(xiàng)目名錄。對(duì)自然生態(tài)良好、已經(jīng)具備不動(dòng)產(chǎn)登記條件的鄉(xiāng)村民宿、農(nóng)家樂(lè)、休閑旅游等項(xiàng)目開(kāi)展調(diào)查評(píng)價(jià)，并根據(jù)項(xiàng)目所在地的基準(zhǔn)地價(jià)、地理環(huán)境、空氣負(fù)氧離子含量、水質(zhì)優(yōu)良率、生態(tài)景觀及配套設(shè)施等自然生態(tài)情況，制定景寧“不動(dòng)產(chǎn)+自然生態(tài)價(jià)值”項(xiàng)目名錄。那云·天空之城休閑度假景區(qū)、聽(tīng)泉山莊、石上溪民宿等三個(gè)項(xiàng)目成功納入麗水市“不動(dòng)產(chǎn)+自然生態(tài)價(jià)值”項(xiàng)目名錄。

三是引導(dǎo)多方參與，拓寬轉(zhuǎn)換路徑。為推進(jìn)生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)，將生態(tài)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，景寧多措并舉，引導(dǎo)旅游業(yè)、金融業(yè)等多方參與，夯實(shí)生態(tài)價(jià)值實(shí)現(xiàn)的路徑基礎(chǔ)。印發(fā)《景寧畬族自治縣土地出讓領(lǐng)域生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)機(jī)制試點(diǎn)方案》，首選生態(tài)環(huán)境較好的旅游項(xiàng)目地塊，按照“經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出價(jià)值+生態(tài)環(huán)境增值”進(jìn)行價(jià)值核算，以701萬(wàn)元成功出讓澄照鄉(xiāng)金坵村“生態(tài)地”一宗，其中49.77萬(wàn)元為生態(tài)增值部分；開(kāi)展名錄項(xiàng)目生態(tài)價(jià)值評(píng)估工作，綜合評(píng)估確定生態(tài)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值，通過(guò)銀企合作，景寧縣石上溪民宿獲景寧銀座村鎮(zhèn)銀行綜合授信100萬(wàn)元，其中自然生態(tài)價(jià)值22.45萬(wàn)元。

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